📌 Nachhaltige Immobilien – Pflicht oder Kür?

„Viele machen Greenwashing, weil es wirtschaftlich sein muss – nicht, weil sie es wirklich wollen.“ – Lars Krauß

Nachhaltiges Bauen ist längst nicht mehr nur ein Marketingtrend. Durch gesetzliche Vorgaben wie die EU-Taxonomie wird es für Projektentwickler zur Pflicht. Doch welche Maßnahmen bringen wirklich etwas?

📌 Welche Zertifikate zählen wirklich?

„Für Förderungen in Deutschland sind DGNB, BNB oder QNG relevant. Wer auf Green Building setzt, sollte wissen, welches Zertifikat sich lohnt.“ – Lars Krauß

Der Zertifikate-Dschungel ist groß. Während DGNB für Gewerbeimmobilien entscheidend ist, setzen Wohnimmobilien häufig auf das BNB-Siegel. Wer staatliche Förderungen wie KfW-Kredite nutzen will, sollte sich damit auseinandersetzen.

📌 Holz, Beton oder Stahl – Was ist wirklich nachhaltig?

„Holz allein macht ein Gebäude nicht nachhaltig. Entscheidend ist, wie Materialien genutzt werden.“ – Lars Krauß

Ein Holzbau klingt nachhaltig – doch wenn das Material später verbrannt wird, geht der Klimavorteil verloren. Stahl kann durch Recycling nachhaltiger sein als gedacht. Die Materialwahl sollte daher immer unter Berücksichtigung der Kreislaufwirtschaft getroffen werden.

📌 Nachhaltigkeit als Renditefaktor

„Viele Projektentwickler denken, nachhaltiges Bauen ist teuer – dabei sichern sie sich dadurch oft bessere Finanzierungen.“ – Lars Krauß

Grüne Immobilien sind nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv. Banken bevorzugen nachhaltige Projekte, Investoren setzen auf ESG-Kriterien und Mieter erwarten umweltfreundliche Gebäude.